• A vendre

Description

Réf : 37
Exclusivité Côté PIERRE !
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et à proximité de tous commerces, des écoles et des transports (9 minutes à pieds du RER C ) venez découvrir cette charmante maison individuelle bénéficiant d'une triple exposition SUD EST OUEST.
Edifiée sur un terrain de 643m2 et élevée sur un sous sol total, la maison comprend de plain-pied : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau récemment refaite et des WC séparés.
Travaux de ravalement et d'isolation réalisés en 2021.
Fenêtres en double vitrage, chaudière récente.
Très beau potentiel en sous-sol disposant d'ouvertures sur jardin pour suite parentale, bureau, salle de sport !
Stationnement aisé pour 3 véhicules.
À visiter sans plus attendre !

Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 11/09/2023.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91650
  • Ville
    BREUILLET
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrain
    643 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Maison Breuillet 4 pièces 66m2 , Breuillet

297 000 € **
4 pièce(s) 66 m² Réf :  37
Agence

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côté PIERRE Six-fours-les-plages pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté PIERRE Six-fours-les-plages eva@cotepierreimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté PIERRE | Raison sociale : Côté PIERRE | Adresse siège social :  - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES | Siret : 91753045300013 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR61917530453 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI83052022000000028 | Date de délivrance : 2022-08-03 | Lieu de délivrance : 236 Bd Général Leclerc, 83000 TOULON TOULON, CCI VAR | Caisse de garantie financière : AON Professional Services. | N° de caisse de garantie : 6944930804 | Adresse caisse de garantie : 31-35, Rue de la Fédération, 75717 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 150 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante