Exclusivité Côté PIERRE !
Nichée au coeur d'un spacieux jardin arboré de 643 m², cette charmante maison individuelle vous offre un véritable havre de paix, idéalement située à proximité de toutes les commodités (à seulement 9 minutes à pied de la gare RER C) et des commerces.

Cette résidence, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé.
En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, de généreux espaces de rangement, ainsi qu'un spacieux atelier que vous pourrez aménager selon vos besoins, que ce soit en suite parentale, espace de télétravail ou pour d'autres projets passionnants.

De plus, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. La chaudière a été récemment remplacée et une rénovation extérieure a été effectuée en 2021, incluant la réfection du toit, le ravalement de la façade ainsi qu'une isolation par l'extérieur de haute qualité.

Trois véhicules peuvent aisément être stationnés.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce pavillon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 10 septembre 2023
Consommation énergie finale C (136 kWh/m2 par an)
Gaz à effet de serre C (29 Kg CO2/m2 par an)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080€
Prix moyen des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnement compris)

**Honoraires à la charge du vendeur