Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

229 000 € Référence 30

A propos de ce bien

À moins de 400 mètres de la mer, au cœur du très recherché Domaine de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce T2 vendu meublé, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.

Situé au 1er étage, cet appartement offre près de 39 m² habitables, comprenant 28 m² Loi Carrez complétés par une vaste loggia fermée de 10,7 m² accessible depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Exposé plein Sud, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée, le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et espace salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant..

Les menuiseries en double vitrage solaire participent au confort du logement.

Une place de parking privative extérieure complète l’ensemble.

Le Domaine de La Coudoulière séduit depuis de nombreuses années pour son environnement privilégié entre mer et nature, avec ses espaces arborés, son lac, ses infrastructures de loisirs, ses commerces accessibles à pied et sa proximité immédiate des plages et du port. La résidence bénéficie d’une très forte attractivité touristique et d’une demande locative saisonnière particulièrement soutenue dans le secteur.

Charges de copropriété : environ 110 € / mois
Taxe foncière : 1 032 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
carrez 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
vue dégagée
quartier Coudoulière

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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