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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

420 000 € Référence 34

A propos de ce bien

Rare sur le secteur !

À seulement 200 mètres de la plage de Bonnegrâce, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 68,95 m² bénéficiant d’un environnement calme où la plage, les commerces, les transports, les pistes cyclables et le port de Sanary sont accessibles en quelques instants.

Situé au 1er étage, ce trois pièces se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie de 34 m² comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur un extérieur de 19 m² exposé Sud-Ouest. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc indépendants.

La salle à manger peut être refermée très facilement afin de recréer une seconde chambre, permettant de retrouver une configuration à deux chambres selon vos besoins.

L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort du logement.

Un garage fermé de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées à proximité immédiate du littoral.

À quelques mètres de la plage, avec son extérieur de 19 m² et ses deux stationnement privatifs, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur !

Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral varois, en résidence principale comme en pied-à-terre.

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous au 07 87 65 27 68

Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2 étage(s)
vue dégagée
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 1 713 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 8

Quote part annuelle des charges 936 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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