Côté PIERRE Immobilier Agence

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Nouveauté

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

329 000 € Référence 07

A propos de ce bien

Opportunité à saisir !

Découvrez cette charmante maison de hameau au calme absolu, située à proximité des commodités, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

D'une superficie totale de 62 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec loggia, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres avec de nombreux rangements, dont une avec loggia ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC vous offrent confort et fonctionnalité.

Exposée Sud/Nord, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un accès indépendant à l'étage permet aisément de créer deux logements distincts.

Vous avez également l'opportunité de surélever la maison pour gagner jusqu'à 30 m² supplémentaires.

Face à la maison, profitez d'un agréable terrain de 121 m² avec une terrasse, un espace végétalisé, un grand garage de plus de 20 m² avec point d'eau et un puits, parfait pour l'entretien du jardin.

Sous la terrasse, une vaste cave avec point d'eau et WC constitue un espace idéal à aménager en bureau, atelier ou lieu de stockage.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
terrain 121 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique

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