Côté PIERRE Immobilier Agence

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

664 000 € Référence 50

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ Côté PIERRE

Découvrez cette villa balnéaire nichée dans un havre de paix située à proximité de la mer et des commodités, dans un quartier paisible offrant un environnement idéal.

Vous serez accueilli par un charmant extérieur, harmonie subtile liant nature et confort, doté d'une agréable terrasse avec espace repas et salon de jardin ainsi qu'un emplacement de stationnement.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mènera à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et à une cuisine équipée semi-ouverte. Un WC offre une commodité supplémentaire, et un accès direct au garage et à la buanderie permet un confort optimal.

De l'autre côté de la maison se trouve une large terrasse, idéale pour recevoir vos convives et vous relaxer dans un lieu de détente autour de la piscine.

Un bel escalier en pierre vous mènera à l’étage, vous y découvrirez un espace ouvert polyvalent pouvant servir de salon, de bureau ou de coin nuit supplémentaire. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, deux chambres de 12 et 15m2 avec dressing, dont l’une avec un balcon exposé sud, ainsi qu'une suite parentale de 18m2 comprenant WC et douche complètent ce niveau.

Cette villa, méticuleusement entretenue, saura séduire toute la famille !

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre privilégié proche de la mer. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !

À visiter sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 125 m²
terrain 310 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine équipée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 664 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 977 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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