Côté PIERRE Immobilier Agence

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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

665 000 € Référence 70

A propos de ce bien

Venez découvrir cette superbe villa familiale de 147 m2 nichée dans un lotissement privé et sécurisé au cœur des Playes à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle cuisine américaine de 14 m2, au design élégant qui s’intègre harmonieusement à un immense espace séjour-salle à manger de 50 m2, baignés de lumière grâce à sa triple exposition. Trois portes-fenêtres donnent accès à une spacieuse terrasse de 40 m², exposée plein sud et agrémentée d’un barbecue. Cette parcelle de 531 m2 dispose d’un jardin ombragé et d’une piscine forme libre (4mX10m) sécurisée.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à un espace garage - buanderie - chaufferie de 37 m2. Un studio indépendant ou une suite pourra aisément y être aménagé.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle de bain privative et WC. Une seconde salle d’eau avec WC est à disposition pour les autres chambres.

Pour un confort en toute saison, chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible.

Cette maison, entretenue avec soin, dispose de trois places de stationnement.

Les récentes améliorations, incluant l’isolation des combles, le remplacement de la chaudière et de la climatisation, garantissent un confort optimal.

De nombreux commerces ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques instants.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite qui vous séduira !

Caractéristiques de ce bien

habitable 150 m²
terrain 531 m²
4 chambre(s)
construit en 1993
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
visiophone
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 665 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 892 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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