Côté PIERRE Immobilier Agence

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Accord

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 207 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

950 000 € Référence 03

A propos de ce bien

Côté PIERRE Immobilier, en partenariat avec Zefir, vous propose une villa située à proximité de la mer dans le secteur recherché du Brusc à Six-Fours-les-Plages.
À seulement 950 mètres de la Plage du Cros cette maison de 207m² de surface au sol (133m2 carrez) offre un espace de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrez un premier salon qui mène à un double séjour de 37 m², bénéficiant d'un aperçu sur la mer, ainsi qu'à une cuisine équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un escalier vous mènera à l’étage ou vous découvrirez une salle de bain et un WC indépendant.
Un couloir dessert l’espace nuit, composé de trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², dont l'une offre une vue dégagée sur la mer.

Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, des panneaux photovoltaïques alimentent la maison en électricité.

Deux logements indépendants complètent ce bien : un studio de 23 m² avec séjour/cuisine et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un T2 de 35 m², composé d’une chambre, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Ces espaces sont parfaits pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Un garage de 21m2 et une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin arboré s’étend sur une parcelle de 1 005 m². Une piscine sécurisée invite à la détente durant les beaux jours.
Plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Un bien rare sur le secteur, n’hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 207 m²
carrez 133 m²
terrain 1 005 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : (climatisation)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Est
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Taxe foncière annuelle 3 270 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Transports
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