Côté PIERRE Immobilier Agence

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Toulon (83000)

310 000 € Référence 57

A propos de ce bien

Exclusivité Côté PIERRE

Rare sur le secteur !

Située au coeur d'une impasse à Toulon OUEST, à deux pas d’une école et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison arborée d'arbres fuitiers.

Édifié sur un terrain de 432 m2 exposé plein SUD, ce pavillon octroie une multitude de possibilités !

Composée de deux niveaux, la maison dispose d’un rez-de-chaussée de 70m2 offrant des espaces polyvalents pouvant servir de garage, atelier, bureau, cuisine d'été, studio indépendant, etc.

Ce niveau comprend également un WC et deux accès distincts au jardin.

Vous accéderez à l’entrée principale de la maison en empruntant un escalier extérieur. Sur le palier, vous trouverez une belle terrasse couverte avec une vue dégagée sur le jardin.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la majestueuse hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. Un vaste couloir central pavé de carreaux de ciment permet d’accéder à un lumineux séjour, trois chambres, une spacieuse cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant pour une surface totale d’environ 80m2.

Ce pavillon nécessite des travaux de rafraîchissement.

Les fenêtres ont été changées en 2020 et des volets roulants électriques ont été installés pour plus de confort.

Au cœur de la ville, ce bien représente une opportunité unique pour des acquéreurs souhaitant laisser libre cours à leur créativité.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les axes routiers sont facilement accessibles vous évitant ainsi les difficultés de circulation aux heures de pointe.

À visiter sans plus attendre ! Contactez-nous !

Caractéristiques de ce bien

habitable 80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 649 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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