Côté PIERRE Immobilier Agence

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Coup de coeur

Propriete 9 pièce(s) 6 chambre(s) 280 m²

Bandol (83150)

1 970 000 € Référence 38

A propos de ce bien

Dominant les hauteurs de Bandol, au cœur d’une impasse privée et sécurisée, cette propriété contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et les reliefs environnants.

Développant près de 660 m² utiles, dont 280 m² habitables, cette propriété propose des volumes rares répartis autour de deux habitations communicantes, pouvant également fonctionner de manière indépendante, reliées par un ascenseur intérieur.

La villa principale se déploie sur deux niveaux. Près de 90 m² de réception réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par une généreuse terrasse avec cuisine d’été, jacuzzi et vue panoramique sur la Méditerranée. Une suite parentale de plus de 30 m², deux chambres avec balcon et solarium, une salle de jeux et une buanderie complètent cette partie de la villa.

La seconde partie indépendante développe un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, une cuisine d’été et deux terrasses, dont l’une offre un accès direct à la piscine.

À l’extérieur, une large terrasse accueille la piscine à débordement et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le paysage environnant.

Un vaste garage de 160 m² ainsi qu’un second garage indépendant de 50 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, complètent l’ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, de la collection automobile à l’atelier d’artiste.

Une propriété singulière dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bandol.

Caractéristiques de ce bien

Surface 280 m²
terrain 1 357 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
6 niveau(x)
vue Panoramique, vue mer
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 970 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 913 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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