Côté PIERRE Immobilier Agence

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Saint-Maurice (94410)

480 000 € Référence 16

A propos de ce bien

Exclusivité Côté PIERRE – Vue panoramique d’exception !

Au 10ème et dernier étage d’une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville, du bois de Vincennes et du RER A.

Traversant et baigné de lumière, l’appartement séduit par un séjour spacieux avec cuisine ouverte (34 m²) prolongé par un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter d’un panorama unique. Trois chambres, une salle de bain avec rangements et des WC indépendants complètent cet intérieur pensé pour le confort du quotidien.

Le chauffage collectif au sol, discret et pratique, contribue à une circulation fluide et agréable des volumes. Une cave est incluse.

Un box fermé est disponible à la location dans la résidence (100 €/mois). De nombreuses places de stationnement se trouvent également aux abords immédiats de la copropriété.

Récemment rénové, cet appartement combine confort familial et emplacement recherché, offrant à la fois la centralité et la tranquillité d’un dernier étage avec vue dégagée.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine
Chauffage collectif : au sol (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
10ème étage
10 étage(s)
ascenseur
vue Panoramique
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 480 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 620 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1040

Nombre de lots 40

Quote part annuelle des charges 255 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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