• A vendre

Description

Réf : 7
EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PIERRE !
Idéalement situé à deux pas de la mer, des commerces, et de toutes commodités, venez découvrir ce beau deux pièces, au calme, de 33 m2 au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard intégré, un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux balcon de 8m2. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée et panoramique sur la ville.
Ce lumineux deux pièces exposé EST/SUD, comprend également une cave en sous-sol.
Une place de parking est disponible en sus au prix de 7600€.
À visiter sans plus attendre !

Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 07/04/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83140
  • Ville
    SIX FOURS LES PLAGES
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    785
  • Taxe Foncière
    944 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    420
  • Dont lots d'habitation
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    785 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.5 m2
  • Surface loi Carrez
    32.5 m2
  • Surface séjour
    18.4 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    04/09/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/04/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 32.50m2 , Six fours les plages

199 000 € **
2 pièce(s) 33 m² Réf :  7
Agence

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côté PIERRE Six-fours-les-plages pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté PIERRE Six-fours-les-plages eva@cotepierreimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 420 lots.Les charges annuelles sont de 785€.
Affichage des informations légales : Côté PIERRE | Raison sociale : Côté PIERRE | Adresse siège social :  - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES | Siret : 91753045300013 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR61917530453 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI83052022000000028 | Date de délivrance : 2022-08-03 | Lieu de délivrance : 236 Bd Général Leclerc, 83000 TOULON TOULON, CCI VAR | Caisse de garantie financière : AON Professional Services. | N° de caisse de garantie : 6944930804 | Adresse caisse de garantie : 31-35, Rue de la Fédération, 75717 Paris Cedex 15 | Montant de la garantie financière : 150 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante